租房住,很多人不愿意添置东西,觉得"反正要搬走"。
但有些东西花不了多少钱,却能显著提升每天的居住体验。另一些则是不该买的——买了搬家时很痛苦。
值得买的:提升日常体验
一、遮光窗帘(或更换现有窗帘)。
很多出租房的窗帘薄、透光,早上五六点就被阳光叫醒。
成本:几十到一两百元。 价值:睡眠质量直接改善,尤其是卧室朝东的房间。
注意:安装时尽量用免打孔的伸缩杆或挂钩,避免破坏墙体(也避免退租时的纠纷)。
二、一盏好灯。
出租房的照明通常很差——一个冷白的吸顶灯照全屋。
成本:一两百元买一个落地灯或台灯。 价值:晚上回家开一盏暖光落地灯,房间的感觉完全不同。这是性价比最高的改善。
三、一个舒适的椅子和一张合适的桌子。
租房配的桌椅经常是廉价板式家具,久坐很不舒服。如果你在家办公或学习时间长,这是一笔值得的投入。
成本:几百元。 价值:腰和脖子的舒适度,长期看很值。
四、洗衣机(如果房子没有)。
成本:几百到一千多元。 价值:省下每周去洗衣店的时间和钱,几个月就回本。
注意:买之前确认有上下水和排水位置,以及搬走时的处置方式(二手卖掉或带走)。
五、净水器或滤水壶。
成本:几十到几百元。 价值:改善饮用水口感,老房子管道锈蚀的情况下尤其有用。
六、收纳用品。
出租房的收纳空间通常不足。
成本:几十到几百元。 价值:房间整洁度大幅提升,找东西也方便。
建议:买可拆装、可带走的收纳架,不要买需要固定安装的。
七、除湿盒或除湿机(南方潮湿地区)。
成本:几十到几百元。 价值:衣柜和卫生间防霉,效果明显。
八、门挡和密封条。
成本:几十元。 价值:减少噪音、防止门自动关上、冬天挡风。
九、路由器(如果房子网络不好)。
成本:一两百元。 价值:网络顺畅,日常体验差别很大。
十、一张好床垫或床垫垫层。
成本:几百元。 价值:睡眠。如果房东配的床垫很硬或塌陷,加一层垫层能显著改善,而且搬家时容易带走。
不值得买的
一、大型定制家具。
定制衣柜、定制书架,无法带走,退租时还得恢复原状。不要买。
二、大件难以搬动的沙发和床。
买的时候便宜,搬走时运费高、或者只能低价卖掉。如果租期只有一年,这笔账不划算。
三、需要打孔安装的物品。
挂画、置物架、电视挂架,打孔会破坏墙面,退租时有纠纷风险。
解决方案:用免钉胶、3M 挂钩、免打孔伸缩杆替代。效果够用,且不破坏墙面。
四、大功率的嵌入式或需改造的电器。
比如需要改电路的嵌入式烤箱、需要排风管道的复杂设备。装不了,或者退租时要拆除。
五、大量装饰品。
少量装饰能提升居住感,但买太多搬走时是负担。控制在"搬家时能装两个箱子"以内。
一个判断原则
买之前问自己三个问题:
一、这个东西搬走时能不能带走? 能带走的优先考虑(灯、椅子、收纳、小家电)。
二、它的价值能不能在租期内回本? 洗衣机、灯、椅子,几个月就值回票价。
三、安装会不会破坏房屋? 会破坏的,找替代方案。
几个实用技巧
一、优先买"通用"的东西。
灯、椅子、收纳箱、小家电,这些无论搬到哪里都能用。不要买只适合当前这个房间的尺寸。
二、二手也是一个选项。
如果你只住一年,买二手的洗衣机、桌子,用完了再卖掉,成本很低。同城二手平台选择很多。
三、和室友分摊。
公共区域的东西(路由器、清洁工具、厨房用品),可以和室友分摊费用。
四、先住一周再买。
搬进去先住一周,你才知道真正需要什么。很多人一搬家就买一大堆,结果一半用不上。
五、保留包装和发票。
方便退换,也方便搬家时打包。
关于"要不要改造房子"
有些改造是值得的,但要先取得房东同意:
改造的原则:可逆、不破坏原状、事先沟通。
如果房东不同意,不要擅自做。 事后被发现可能扣押金。
一句实在话
租房不等于将就。你每天在里面生活八到十个小时,环境的舒适度直接影响你的状态。
花几百到一两千块,把睡眠质量、照明、坐姿这几件每天都要经历的事改善一下,回报率极高。 而且这些东西大多能带走,下次搬家继续用,并不是"给别人买的"。
区别在于:买那些能带走、能复用、不破坏房屋的东西,而不是为了一个临时的空间做大额投入。